{"version":"1.0","provider_name":"Real Estate Lindstedt","provider_url":"https:\/\/immobilien-lindstedt.bendit.de\/en","author_name":"Fabian Hebermehl","author_url":"https:\/\/immobilien-lindstedt.bendit.de\/en\/author\/fabian-fh-consulting\/","title":"Sch\u00f6nheitsreparaturen: Beweislast liegt beim Mieter - Immobilien Lindstedt","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"7pjsE6XM3A\"><a href=\"https:\/\/immobilien-lindstedt.bendit.de\/en\/burden-of-proof-lies-with-the-tenant\/\">Cosmetic repairs: burden of proof lies with the tenant<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/immobilien-lindstedt.bendit.de\/en\/burden-of-proof-lies-with-the-tenant\/embed\/#?secret=7pjsE6XM3A\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"&#8220;Sch\u00f6nheitsreparaturen: Beweislast liegt beim Mieter&#8221; &#8212; Immobilien Lindstedt\" data-secret=\"7pjsE6XM3A\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/immobilien-lindstedt.bendit.de\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n\/* ]]> *\/\n<\/script>","thumbnail_url":"https:\/\/immobilien-lindstedt.bendit.de\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/1712064924_Mieter-Reparaturen-khsjT1.jpeg","thumbnail_width":400,"thumbnail_height":225,"description":"Die Pflichten zur Durchf\u00fchrung von Sch\u00f6nheitsreparaturen in Mietverh\u00e4ltnissen hat k\u00fcrzlich der Bundesgerichtshof pr\u00e4zisiert (BGH; VIII ZB 43\/23). Im Kern geht es darum, dass die Verantwortung f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen durch formularvertragliche Klauseln wirksam vom Vermieter auf den Mieter \u00fcbertragen werden kann. Dies setzt jedoch voraus, dass die Wohnung bei Mietbeginn in einem renovierten Zustand \u00fcbergeben wurde. Sollte [&hellip;]"}